二手毛坯交房要多少钱

〖壹〗、二手毛坯交房费用大约在几千到数万元不等。具体费用取决于多个因素，包括房屋的总价 、购房地区
、房屋面积以及交易过程中产生的各种税费和费用 。

〖贰〗、总结来说 ，毛坯房交房时除了购房款外
，还需缴纳契税 、维修基金以及其他费用如物业费、装修保证金等
。这些费用的具体金额和标准需参照当地的政策和购房合同中的条款来确定。在交房前，购房者应了解相关费用并做好相应的准备 ，以确保顺利收房 。

〖叁〗
、大修基金 120×145=17400元。

〖肆〗、综合考虑以上各项费用，90平米的交房费用可能在十几万至几十万之间
。具体的金额需要根据房屋的具体情况 、个人需求和当地的市场行情来计算。建议在交房前与开发商或物业详细沟通
，了解各项费用的明细，以便做好充足的准备 。另外 ，购房者在交房时还需注意检查房屋质量
、核对合同内容等
，确保自身权益不受损害
。

〖伍〗、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件
。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本 。

购房须知:毛坯房交房时要交哪些费用?

契税可以说契税是交房时购房者必须缴纳的费用
。契税的缴纳费用往往会与房产费用成正比 ，且是按照国家指定的具体标准收取的
，故而一般不存在纠纷。住房维修基金房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金 。

宽带 、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费
。建议装修完后再交纳比较合理 ，否则可能会多交几个月的服务费。其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的
，均可以不交 。

例如，框架结构建筑所需支付的公共资金为每平米18元 ，砖混结构建筑的公共资金收费标准为每平米16元。而对于普通居民住宅
，通常情况下每套仅收取80元公共资金，但若涉及共有人证的申领 ，则额外需要支付工本费10元
。

开发商在交房时，一般会要求购房者交纳大修金
、天然气、有线电视等费用等。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话 、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用 。

契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳
，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间
、购房单价、购房面积 、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳
。小编提醒：契税是二手房买入者需要交的。

毛坯房拿钥匙交多少钱

〖壹〗
、毛坯房拿钥匙需要的费用因具体情况而异 ，一般在几千元左右 。具体费用包括物业费、公共维修基金等
。当购买毛坯房时
，拿钥匙需要支付一些相关费用。首先，物业费是其中一项必不可少的费用 。物业公司会根据房屋的面积和当地物价水平来收取一定的费用
。

〖贰〗 、毛坯房拿钥匙需要交纳的费用因具体情况而异。解释如下：毛坯房拿钥匙时 ，除了购房合同约定的房款外
，通常还需要支付一些额外的费用 。这些费用可能会因开发商、地区
、房屋类型等因素有所不同
。

〖叁〗、拿房子钥匙要交多少钱拿房子钥匙要交多少钱这要看你合同是怎么签的，像是总房款都包括什么费用 ，不包括什么费用
，通常需要缴纳一下费用：契税（开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收 ，除非需委托开发商代办房产证的）。

〖肆〗 、房屋装修费：如果购买的是毛坯房
，那么在交房后，对房屋进行装修是必需的 。根据个人的装修需求和档次 ，装修费用差异较大。房屋交钥匙时，这笔费用通常需要根据装修进度进行支付
。水电费押金：部分物业在交房时还会要求业主预缴一定金额的水电费押金。

〖伍〗
、物业管理费：对于已建成的住宅小区
，物业管理部门会收取管理费用 。在交房并获取钥匙时，业主通常需要预缴一定时期的物业管理费
。这些费用用于小区公共设施的日常维护、保洁 、安保等服务。 装修押金：如果购买的是毛坯房 ，需要自行装修
，那么在交房时可能还需要缴纳一定金额的装修押金 。