绍兴二手房中介费多少钱

〖壹〗、绍兴二手房中介费一般为房屋成交总价的2%至3% 。具体的费用标准可能因地区 、机构及服务的不同而有所差异
。以下是详细的解释：中介费用的计算方式 绍兴的二手房中介费用主要是根据房屋的成交总价来计算。一般来说 ，中介公司会按照房屋成交总价的百分比来收取中介费
，这个比例通常在2%至3%之间 。

〖贰〗
、绍兴二手房中介费一般在房屋成交价的1%～3%之间。具体收费标准可能会因中介公司的规模和服务内容有所差异
。以下为详细的解释：绍兴的二手房中介费不是一个固定的金额，它会根据房屋的成交价、房屋的具体信息 、中介服务的内容及标准有所不同。

〖叁〗、绍兴买二手房需要支付的费用包括：契税
、印花税、个人所得税 、中介费以及一些其他可能产生的费用 。具体解释如下：契税是购买二手房时必须要支付的一项费用
。契税的税率根据房屋的成交价和所在地区的政策有所不同。一般来说 ，契税的支付方是购房者，但也有一些特殊情况 。

〖肆〗
、杭州做二手房也是比较赚钱的
，25的房东他是很好的，很多很多人都会去做二手房东挣钱
。

绍兴二手房税标准是多少?

对于非首套房产或未满两年的二手房交易 ，通常需要缴纳增值税。增值税的税率根据房产的具体情况而定
，通常为全额的5%或增值部分的20% 。对于非普通住宅，税率可能更高
。个人所得税 在绍兴 ，二手房交易中的个人所得税也是一项重要税种。

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。在这里有两个条件
，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年
。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

面积在144平米以上的 ，税率为3%；面积在90平米以下（首套房）
，税率为1 面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到近来 ，如果税务局认定您购买的为首套房
，那么登记费就可以免除 。

个人购买改善性住房：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的 ，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭
，购买的家庭第二套住房
。

绍兴市二手房交易税收是多少

〖壹〗、而且，绍兴市还规定了契税比较高不超过该房屋总价款的2%。因此 ，根据上述规定
，2023年绍兴市非家庭唯满五年的普通住宅二手房交易的契税计算公式为：契税 = （交易合同价款 - 套内建筑面积 × 3万元） × 3 契税比较高不超过该房屋总价款的2% 。

〖贰〗 、如果是购买的个人名下第2套住宅房或者是第3套住宅房，那么通常需要按照3%的比例来支付契税
。个人购买家庭唯一住房：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人
、配偶以及未成年子女 ，下同）
，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的 ，减按5%的税率征收契税。

〖叁〗、月23日
，越城区大江住宅1幢102室，总面积687平方米 ，在阿里拍卖平台上公开拍卖
，起价61万元，评估价867417元 ，最终却以191万元成交，均价高达每平方米1万元
，与该小区在房产交易平台出售的二手房挂牌价相比，费用差距不大 。

〖肆〗 、全力推进2023年第一轮房屋拆改500万平方米 ，其中住宅类拆迁不少于300万平方米且房票使用率不少于60%
，房票使用范围扩大至二手房
。切实发挥稳保基金保供纾困作用。由房地产企业提出申请，属地把关
、市级核准 ，简化流程、应保尽保
，进一步扩大稳保基金纾困范围，全力支持“保交楼 ” 。

〖伍〗 、现在不能了 ，因为绍兴市《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》正式印发
。文件中指出：“在绍兴市区（越城区
、柯桥区、上虞区 、袍江开发区、滨海新城）新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）
，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。