被厦门联发欺骗和坑害的业主,你们还好吗?

〖壹〗
、在“联发·时代天境”的业主中
，有许多声音表达了对开发商厦门联发的强烈谴责。他们指责开发商的宣传与实际不符，承诺的高品质装修变成了劣质工程 。室内外遍布问题 ，公共区域也充斥着低劣的材质与令人不适的刺鼻味道
。

〖贰〗、然而
，随着房地产市场环境的变化，业主们的维权意识增强 ，退房成为他们理直气壮的要求。令人不解的是
，作为国有企业，厦门联发为何会选取背离诚信 ，欺骗业主 。这不仅是对购房者艰辛购房之路的无视
，也是对法律和商业道德的挑战
。

〖叁〗 、厦门建发房地产公司和厦门联发集团，作为厦门建发集团的子公司 ，近期引起了多位业主的强烈不满。他们向作者私信控诉
，表达了对开发商行为的不满，尤其是对于这两家公司涉嫌的违规操作和违约行为 。

〖肆〗
、在全国范围内 ，厦门建发的多个楼盘都遭受业主大规模维权，如“建发·书香府邸 ”等
，质量问题和投诉不断
。尽管建发地产板块的总收入有所增长，但净利润却大幅下滑 ，特别是联发集团的亏损严重。在行业不景气之际
，厦门建发仍大手笔拿地，高杠杆策略背后的风险显而易见 ，尤其是在当前房地产市场低迷的背景下 。

〖伍〗、最近
，关于厦门建发（包括厦门联发）的楼盘维权信息在网络上频繁出现
。在《小红书》平台上，业主们对即将交付的园林与销售时展示的示范区存在巨大差异深感失望。原本宣传的王府大院景象不复存在 ，取而代之的是中庭大面积的水泥硬化
，这种变化让业主们决定维权到底 。

〖陆〗 、厦门联发老总被抓了。据厦门市纪委监委网站2022年8月23日20：30通报，厦门建发集团有限公司党委委员
、副总经理 ，建发房地产集团有限公司党委书记、董事长庄跃凯涉嫌严重违纪违法
，近来正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查
。

西安业主170万买的精装房,撬开地砖竟全是土,这问题出在哪?

〖壹〗 、一：撬开地砖竟全是土 于2020年11月8日，在网上流出一段视频 ，位于陕西西安的某高端小区刚刚交付了新房，而有一名业主在请工人维修家中时
，发现家里瓷砖瓷砖下面全都是沙土。 视频中可以看到，地上的瓷砖被撬开 ，垫层等全部都是由沙土而构成 。

〖贰〗
、近日
，西安常宁府业主陆续收房
。有业主投诉称自己花170万买的精装洋房，在维修时撬开瓷砖发现地板下是砂土 ，没有水泥
，而其他业主房子，也面临各种质量问题。金地常宁府工作人员表示 ，他们将起诉视频发布者 。又是一起精装修变惊装修的案例
。

〖叁〗、这绝对属于质量问题
，开发商偷工减料，节省成本 ，业主完全可以起诉它。近日一则视频引起了大众的热议
，家住西安的业主发布了自己家的视频，称自己花了170万买的精装房 ，地板地下竟然全部都是土 。该视频在网上被疯狂传播的时候，开发商突然发声
，竟然说要起诉这位业主，这番操作让人看不懂了
。

揭秘精装修施工中前十偷工减料手段

现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作。如果工人们偷工减料的话 ，很容易出现瓷砖空鼓 、对缝不齐等问题
，不但让居室的整体美观程度大打折扣，而且在时间一长后 ，瓷砖很容易出现开裂
、破碎等现象 。另外
，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题
。

广告忽悠案例：今年7月份 ，消费者张先生购买了一套120多平方米的房子
，为了早日入住，7月底张先生就开始忙着装修。在逛建材市场时 ，张先生被一家装修公司“99万
，100平米精装修送到家
”的宣传标语吸引住了 。

精装修房子存在的猫腻主要有：虚报材料费用、偷工减料 、模糊合同条款、后期增项收费等。虚报材料费用 部分装修公司会故意抬高材料费用，以获取更高的利润
。业主在装修前需要做好材料费用调查 ，了解市场行情，避免被高价收取。

质量参差不齐 在装修过程中
，工程质量直接影响到居住体验 。一些装修公司可能会在某些环节偷工减料，比如隐蔽工程容易出现质量问题
。业主在装修过程中要密切关注施工进度 ，并对关键节点进行验收
，确保工程质量。

监管不严格 装修过程中，应有严格的监管机制来确保装修质量 。如果监管不严格 ，可能导致装修公司偷工减料
、工期延误等问题
。因此
，业主在选取装修公司时，应了解其质量管理体系和监管措施 ，确保装修过程受到有效监督。

材料问题装修好的房子
，我们看不到材质的好坏，不是所有的开发商和装修公司都那么守则 ，也有会偷工减料的
，用较低成本质量较差的材料来装修 。质量问题精装房的质量一直受到批评，因为买家不能参与装修过程 ，也无法实现实时监控，所以细节不够细致
，材料收缩等问题比较常见
。