完美户型图赏析:能买到这样的房子不容易!

〖壹〗 、户型图一：高层，总面积约107平米 ，三室两厅两卫 点评：这套户型第一眼看上去非常舒服
，因为它真正实现了户型方正，没有浪费面积。同时做到了完美动静分离 ，动区包括客厅
、餐厅、厨房 、洗手间基本都不会干扰卧室的私密性 。入户门在北侧正中间
，两个卧室和客厅全部朝南
。使主要活动和休息区域都能正常采光。

〖贰〗
、南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑 。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透 ”其实是不算的
。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户 ，能够保证空气对流。

〖叁〗、风水学上最完美的户型图 户型方正 在买房子的时候，首先要观察一下户型的面积如何 。最完美的户型
，必然是方正的。如果房子有缺角，则对家庭成员会产生一定的影响
。房子的折角 ，将会产生煞气
，对于家庭的财运和人们的健康状况十分不利。

〖肆〗 、户型常识：户型图大都是上北下南，左西右东朝向 。观察户型是否规则 ，杜绝奇形怪状；户型规则
，比较好是正方形，或者对称户型
。理由有二：1 ，整体利用率高
，实际生活面积大；2，风水好。（当然如果你不信风水那请自动忽略第二条） 。

〖伍〗、户型一： 三房两厅两卫（一）从户型图可以看出来 ，首先是房子的布局必须十分方正
，典型的就是动静分离
、南北通透的户型了
。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的 ，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美 。

什么是样板房

样板房是一种展示房屋设计和装修效果的实体房间
。样板房
，顾名思义，是展示房屋品质和设计风格的样板。其主要功能在于展示房地产开发商的楼盘设计理念和房屋质量 。样板房可以是毛坯房 ，也可以是精装修房
，其中精装修的样板房更能直观地展示房屋装修后的效果
。

样板房又称样品房，全称样板商品房 ，是指房地产开发商建造的房屋户型结构相同或者相近似并且业已装潢的商品房屋。 样板间的作用 样板间的作用主要是向顾客展示房间的“美好未来
”
，以增强顾客的购买信心 。开发商一般选取其主力户型和特色产型作样板间。样板间可以建在楼内，也可以在楼外另辟地方修建
。

样板房指的是商品房的一个包装 ，也是购房者装修效果的参照实例。以下是关于样板房的几个关键点：展示作用：样板房是楼盘的脸面
，用于展示楼盘的风格 、设计和装修效果，对购房者的购买决策有直接影响 。

样板房就是购房者装修效果的参照实例
。样板房是商品房的一个包装 ，也就是一个楼盘的门面
，其装修的好坏程度能够直接影响消费者的消费心态，以及房子的销售量 ，样板房的装修效果已经成为了房屋销售过程当中的一个非常重要的因素，因此开发商针对样板间的设计和装修已经越来越重视。

人们在看房子的时候会听到样板房这个词
，可是觉得对样板房不是很了解，只是看着装修效果很好 ，可是担心会上当受骗
，想着对房子的知识多加了解，这样方便自己买到称心如意的房子 ，下面就是为大家带来的样板房是什么意思的简单介绍
，一块儿来看看具体内容 。

贵州装修样板房小户型

厨房照明只装一个吸顶灯是不够的，看不清事小 ，切到手烫到肉事大
。所以几个主要操作区域（洗
、切、炒）比较好提前安装单独吊顶光源（筒灯之类）
，贵州装修样板房小户型。吊柜下方是装灯的好位置 。

卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿衣服
。脸盆尽量用陶瓷盆 ，玻璃盆难搞卫生。卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利
，找一些店面背的地方买费用便宜 。台下盆比台上盆秀气，好看 ，好打扫
。

小户型房子因为空间比较小，在色彩搭配具有一定局限性。因此为了让小户型空间
，看起来更加宽敞些，比较好在小户型的墙面空间涂抹上比较明亮的颜色 ，但是不能采用纯度太高的色彩
，选取纯度比较低的灰色比较好 。

小户型空间采用玻璃隔断材质，可以让我们视野更加开阔 ，让房屋空间看起来更大
，同时玻璃材质费用经济实惠，具有出色的装饰效果。

贵州最小的户型面积因地区 、开发商和具体项目而异 ，但一般来说
，贵州的住宅户型最小的面积大概在30平方米以上
。贵州的房地产市场和其他地区的房地产市场类似，户型的面积大小取决于开发商的设计理念和市场需求。

样品房跟实际户型面积一样吗

基本上是一样的 。不过 ，如果样板房不在所售楼层
，而是开发商另行找地点搭建就要留意开发商是否将户型做大，使人感觉很宽敞 ，但是实际情况可能并非如此；另外，就是一般开发商会有意实用尺寸小于市面上的家具
，同样是未来营造宽敞的感觉
。因此，比较好带有测量工具测量。

据齐家网专家介绍 ，样板房并不一定是实际面积 。有的开发商是将真实房间进行装修作为样板间
，这种情况下样板房面积为房子的实际面积；有的开发商因为楼盘还没有建好，会另外建造一个样板房 ，样板房通常是按照1：2的比例建造而成
，因此这种情况下样板房面积可能会比房子的实际面积稍微大一些
。

文章结语：从上文可以看到，样板房和实际交房很有可能是不一样的。因此我们在参观样板间时 ，一定要看清样板间的户型设计
，看看样板间的设计是否遮蔽了户型的缺点等等 。

样板房与交房的面积比例 样板间一般来说会在有限空间放足够多的室内陈设，所以这个时候就要观察一下样板房的尺寸到底是否真的1：1
。那么你在参观样板间的时候 ，比较好还是自己带上一把尺子量一下室内的尺寸
，或者是可以测量一些地砖的数量也是可以算出房间的面积。

样板房和实际交房不一定一样 。注意样板房与实际面积比例是否一致；楼栋的间距环境是否真的属实，可以去实地工地看一下
。样板间是否采用了大量的非交房标准建材 ，在签合时要问清楚具体型号；由于样板间区域都会开灯，建议看样板房时将灯关掉观察实际采光。

万科超牛的25平极小公寓,五脏俱全好设计!

〖壹〗
、万科用心调研1000位年轻人
，设计出25平的极小公寓，首发站在北京、青岛 、深圳 。预售费用为22万/套起。

〖贰〗
、天津万科翡翠公园的房子设计合理 ，空间利用率高
。小区内的户型多样
，有大小不同的公寓和别墅，满足不同家庭的需求。此外 ，小区的周边配套设施完善
，有大型超市、银行 、医院等，为居民的生活提供了极大的便利 。小区内的居民素质普遍较高 ，社区氛围和谐
，这也是其成为天津比较好的小区之一的重要原因
。

〖叁〗
、贵州轻松享科技有限公司推荐智能家居还包括智能卫浴和智能厨具，智能卫浴的概念更能体现智能家居的发展方向 ，卫浴产品的智能化可以起到减少污染节约能源的作用
，通过智能化产品可以使水和污物得到更好的利用和处理，而智能马桶更能节省纸张并且把排泄物自动进行了处理然后在排放到城市的大的污水处理系统。