疫情防控期间,物业公司负有哪些义务

〖壹〗 、四是原则上禁止快递
、外卖等人员进入住宅区 ，但物业服务企业应做好最大限度便民工作
，设置特定区域存取快递，采取非接触方式交接 ，防止交叉感染 。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所
。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

〖贰〗 、疫情期间
，物业人员坚守在社区
、小区的工作岗位上，确保物业服务不停歇 。他们负责维护小区的清洁与卫生 ，定时对公共区域进行消毒，清理垃圾
，保障居民生活环境的卫生安全
。协助防控，参与社区防疫工作 物业人员积极参与社区的疫情防控工作 ，协助政府相关部门进行疫情防控知识的宣传
，提醒居民做好防护措施。

〖叁〗、首先，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护 、环境卫生维护、共有设施设备维护等工作 ，疫情期间
，其工作成本增大，不仅要进行日常维护 ，还要配合防疫管理 。其次
，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由。因此，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费
。

〖肆〗
、并寻求法律救济。因此 ，无论是物业公司还是业主
，在合同履行过程中都应严格遵守合同约定，共同维护良好的物业服务关系 。总之 ，在疫情防控期间，物业公司积极履行物业服务职责
，业主也应及时缴纳物业费，共同维护良好的社区环境
。这不仅符合《合同法》的规定 ，也是构建和谐社区、促进社区稳定发展的重要举措。

〖伍〗 、我国和国外的一些国家相比较而言
，对于疫情的防控可是抓的非常紧，比如说国外都是采取自由的措施 ，而中国则是采取了小区封控措施 。对于小区治理措施有哪些是需要了解方法的
，另外有关小区物业职责是什么也应该要知道
。对于小区的治理应该要遵守国家的相关规定，而且小区的物业也应该要配合。

北京哪些小区已经封闭管理-北京现在封了多少个区

北京市顺义区莲竹花园小区 12月23日下午 ，封闭式管理已全面实施
，小区主要出入口只能进入 。朝阳区利星行中心 12月25日，北京市朝阳区疾控中心接到报告 ，顺义确认1例
。工作单位汇宇（中国）有限公司位于朝阳区李星行中心。朝阳区核酸检测办公室立即关闭
，3000人紧急启动检测 。

朝阳区部分小区：朝阳区是北京市的一个主要城区，由于局部地区出现疫情 ，部分小区如某花园
、某山庄等已实施封闭管理
。海淀区部分小区：海淀区也有不少小区采取了封闭管理措施，包括某广场、某小区等
，以确保居民安全。

总之，北京有40个小区处于封闭管控状态是真实的 。这一措施是在特定情况下为了应对疫情等紧急情况而采取的临时性措施。虽然会给居民带来一定的不便 ，但也是为了维护公共安全和社会稳定而做出的必要选取
。

胜利饭店和塔里木酒店会议楼被划为封控区域
，实行“区域封闭 、足不出户 ”。华贸城7号院6号楼和中油昆仑大厦则被列为管控区域，居民被要求“人不出区
、严禁聚集
” 。

年6月1日18：10北京封闭的小区有：东城区有东华门街道北口袋胡同5月25日9：20起
。东四街道东四十条34号院5月26日4时30分起。东四街道东四二条11号院、13号院5月24日11时起 。建国门街道贡院西街6号A座5月23日0时起
。

自7月28日北京市昌平区龙泽园街道出现京外关联本地新冠肺炎确诊病例以来 ，龙泽园街道龙跃苑二区及周边9个小区被采取了封闭管控措施。经过多轮核酸检测
，8月11日，龙泽园街道对龙跃苑二区进行了第五轮核酸检测 ，其余9个小区完成了第四轮核酸检测 。

北京金港世界小区如何

北京金港世界小区是一个优质的小区
，适合居住和投资
。金港世界小区位于北京市朝阳区东三环与东四环之间的大望路商圈，地理位置优越 ，周边交通设施便利
，拥有地铁和多条公交线路，可以轻松抵达城市的主要区域。

金港世界小区是一个优质的小区 ，居住环境良好 。金港世界小区位于城市的核心区域，交通便利
，周边配套设施齐全
。小区绿化优美，物业管理专业 ，为居民提供了安全 、舒适
、便利的居住环境。以下是对该小区的 地理位置与配套设施 金港世界小区位于城市核心地段
，交通便利，附近有地铁站和公交站 ，方便居民出行 。

无电梯、设施老旧。北京金港世界小区共有59个楼栋
，均为上世纪90年代建造无电梯房
。北京金港世界小区由于是1980年建成，所以设施老旧 ，硬件条件并不完美。

采光和私密性 。金港世界小区的房型的阳台设置比较小
，采光性不是很好，导致房型便宜
。金港世界小区周围有很多的高楼建筑物 ，对于住户的私密性不是很好。

是 。根据房天下官方网站数据显示
，北京金港世界小区位于北京市朝阳区，其房价和物业费用相对较高 ，适合有一定经济实力的家庭或个人居住
。同时，由于其独特的地理位置和完善的配套设施
，该小区也成为了高档小区。

北京有40个小区处于封闭管控是真的吗?

〖壹〗 、总之，北京有40个小区处于封闭管控状态是真实的 。这一措施是在特定情况下为了应对疫情等紧急情况而采取的临时性措施
。虽然会给居民带来一定的不便 ，但也是为了维护公共安全和社会稳定而做出的必要选取。

〖贰〗
、北京有40个小区处于封闭管控是真的 。6月20日
，第127场北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会召开
。自6月11日至6月19日24时，北京累计报告新冠肺炎确诊病例205例 ，北京有40个小区处于封闭管控。对近来处于封闭管控的40个小区的居民
，要求进行居家观察，足不出户 ，避免交叉感染 。

〖叁〗、针对此次疫情
，北京要求对有过确诊病例的市场周边小区和高风险街乡的小区进行必要的封控管理。截至6月20日，北京有40个小区处于封闭管控状态
。这个范围是否会进一步扩大？北京是否会按下”暂停键“？对此 ，吴浩表示
，北京这次强调的是精准的封控原则，并不是把所有中风险地区的小区都封了。

〖肆〗 、月16日 ，北京应急响应级别调至二级，严格进出京管控 。要求对所有小区全面实行严格封闭式管理
。而等到14天后的6月30日
，新发地周边12个封闭管控小区就已经依规解封。所以北京不能算封城，解封只是就小区封控而言 ，疫情下周应该就能结束！但是防控仍然不能松懈 。

〖伍〗、北京疫情已经进入尾声
，新增病例多为存量受疫情影响，北京超过40个小区进行封闭式管理 ，中高风险地区进行严格的管控
。北京各学段学校的学生已经停学。

〖陆〗
、优化封闭区域终端配送
，明确生活物资供应专门力量，在小区内划出固定接收点 ，打通配送“最后一米 ” 。指导社区与医疗机构、药房等建立直通热线
，小区配备专车，做好服务衔接 ，严格落实首诊负责制和急危重症抢救制度
，不得以任何理由推诿拒诊，保障居民治疗 、用药等需求
。