有谁知道淄博二手房过户的具体流程和收费标准啊?

测绘费：住宅36元/㎡；商业用房04元/㎡；多功能用房（综合办公等）72元/平方米。交易手续费：住宅面积6元/㎡；非住宅8元/㎡ 。产权登记费：住宅80元/套；打共有权证90元/套 抵押登记手续费：住宅80元/套；非住宅550元/套
。

契税
，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1% 、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化 ，要根据你们城市的政策变动 。

二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种
，主要有契税
、营业税、印花税 、城建税
、个人所得税、土地增值税 、教育费附加
、地方教育费附加等
。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。契税：基准税率3% ，优惠税率为5%和1% 。

代理费1％×房屋包干 三个标准的普通住宅（满足）住房建筑面积比在0以上 2单 建筑面积不超过140平方米的内环售价不超过17500元/平方米
，内环外环道以外的单位费用低于10000元/平方米的费用是低于7000元/平方米，外环线以外
。合同注意：（一）房屋应占的土地使用权。

淄博二手房过户费用一般多少?

转移登记费 ，80元；权证印花税5元；营业税未满2年
，面积大于144，6%卖方缴纳 ，普通住房满2年可减免 。

交易手续费：住宅面积6元/㎡；非住宅8元/㎡
。产权登记费：住宅80元/套；打共有权证90元/套 抵押登记手续费：住宅80元/套；非住宅550元/套。评估公司和土管部门收取的费用
，包括评估费和土地登记费 。评估费：评估价×0.5%。土地登记费：每件33元
。

买方：1%契税+房产证办理费82平x3元/平+80元手续费=1260+246+80=1586元 卖方：1%个税+房产证转让费82平x3元/平=1260+246=1506元 如果合同注明过户费用买方承担，责以上两项费用你都要负担。

淄博二手房过户费用有哪些

〖壹〗、契税 ，首套房：90（含）平内1% 、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%
、90平以上2%；商业房或公司产权房：3% 。契税2016年有变化
，要根据你们城市的政策变动
。

〖贰〗、二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税 、营业税、印花税
、城建税、个人所得税 、土地增值税
、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异 ，但区别不大 。契税：基准税率3%
，优惠税率为5%和1%
。

〖叁〗 、测绘费：住宅36元/㎡；商业用房04元/㎡；多功能用房（综合办公等）72元/平方米。交易手续费：住宅面积6元/㎡；非住宅8元/㎡ 。产权登记费：住宅80元/套；打共有权证90元/套 抵押登记手续费：住宅80元/套；非住宅550元/套
。

淄博140平方五年内二手房

淄博140平方42万的二手房（房改房）交易费，税费等一切费用大概11100元。淄博140平方42万的二手房（产权房）交易费 ，税费等一切费用大概6800元 。契税420000*5%=6300元
，土地使用税420000*1%=4200元，土地证
、房产证、契证三证的工本费和手续费大约600元 ，如果不是房改房土地使用税不用交
。

在淄博购买二手房涉及的费用主要有以下几类：首先
，对于房产证在五年之内的房子，买方需要承担的费用包括契税（5%）和测量费（每平方米6元） ，以及几百元不等的办证费。这些费用在实际操作中具有一定的灵活性
，如营业税和测量费等 。

下面是淄博市二手房交易过程中的所涉及的费用。首先，财税部门收取的费用 ，包括契税 、营业税和个人所得税
。契税：家庭购买首套住宅90平方以下，税率按1%征收；家庭购买首套住宅90-144平方
，税率按5%征收；第二套一律按3%征收；个人购买首套住宅144平方以上，税率一律按3%征收。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

淄博二手房税费主要包括契税
、增值税、个人所得税等
。以下是 契税。无论是首次购房还是多次购房
，淄博的二手房交易都需要缴纳契税 。契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同
。一般来说，契税是房屋成交费用的固定比例。增值税 。对于二手房交易 ，增值税是主要的税费之一
。

契税
，首套房：90（含）平内1% 、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%
、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化 ，要根据你们城市的政策变动 。