杭州的新房限价政策有放开吗?

近来杭州的新房限价政策还没有完全放开，但是市场上出现了一些变化的信号 ，例如位于申花板块的绿城建发沁园新一期加推的均价达到了54000元每平米
，比上一期的49500元每平米上涨了许多，也突破了申花板块50000元的限价 ，可以作为一个市场变动的信号作为借鉴 。

杭州购房政策是暂时停止对于拥有1套以上住房的本市户籍成年单身人士出售商品房和二手房
。根据我们国家法律当中的规定，非本市户籍居民在购买首套房的时候需要提供一些证明材料
，比如说在三年之内向本市连续缴纳两年的社保证明。

杭州楼市调控政策持续调整，近日钱塘区下沙、河庄街道放宽购房要求 ，落户后或有1个月社保/个税即可获得购房资格
，至此钱塘全区七街道均归为限购宽松区，成为继富阳之后第二个全域放宽购房条件的区 。同时 ，杭州落户要求全面放开
，大专学历 、投靠落户
、技能落户、积分落户等均可快速完成。

对于新房的限购政策，杭州同样针对不同情况设置了不同的规定
。杭州市户口连续2年的社保限购一套新房 ，已婚或丧偶家庭满5年的限购两套新房
，外地户口连续4年的社保限购一套新房。

绿城沁园沁园这一期要加推什么户型?

〖壹〗 、绿城建发沁园8幢领出预售证，共1幢 ，可售房源125套
，其中约100方户型83套，约135方户型42套 。本次房源装修情况带装修 ，房源均价54000元/平方米，其中装修标准6000元/平方米
。

〖贰〗、该项目处于高新区中和镇板块
，近来处于待售状态，近期会加推92-121户型 ，近来暂未取得预售证
，周边均价6万左右。

〖叁〗
、沁园大二期即将加推小高层1#、2#楼，户型125㎡；洋房7# 、8#楼 ，户型130㎡和143㎡
，近来预约登记进行中 。费用方面，项目一期高层均价约17000-21000元/㎡ ，洋房均价约20000-24000元/㎡
，二期费用待定
。（滑动查看项目户型图）麓园 作为沁园的姊妹项目，麓园也凭借着相类似的优质区位与品质横空出世。

〖肆〗
、近来杭州的新房限价政策还没有完全放开 ，但是市场上出现了一些变化的信号
，例如位于申花板块的绿城建发沁园新一期加推的均价达到了54000元每平米，比上一期的49500元每平米上涨了许多 ，也突破了申花板块50000元的限价，可以作为一个市场变动的信号作为借鉴 。

绿城建发沁园这期为什么涨了那么多啊?

受限价政策影响
，绿城建发沁园40766元/平的楼面价在2018年10月份首次仅开出了49500元/平的费用，算得上亏本在卖
。年后 ，政府对房价的调整更为精准
，绿城建发沁园也得以备案出54000元/平的均价，算是正常的市场费用调整 ，再加上绿城品质
，所以费用上涨还是合理范围内。

近来杭州的新房限价政策还没有完全放开，但是市场上出现了一些变化的信号 ，例如位于申花板块的绿城建发沁园新一期加推的均价达到了54000元每平米
，比上一期的49500元每平米上涨了许多，也突破了申花板块50000元的限价 ，可以作为一个市场变动的信号作为借鉴 。

绿城建发沁园8幢领出预售证
，共1幢，可售房源125套 ，其中约100方户型83套，约135方户型42套
。本次房源装修情况带装修
，房源均价54000元/平方米，其中装修标准6000元/平方米。